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陕西省统计局3月24日发布，受新型冠状病毒肺炎疫情影响，2月陕西省房地产项目基本停止建设，商品房销售活动基本停止，1-2月我省房地产开发完成投资大幅下降，施工速度减缓，尤其是新开工速度下降明显；商品房销售面积出现大幅回落，增速跌为年以来的低点；企业到位资金收紧。

房地产开发企业完成投资大幅下降

1-2月，全省房地产开发企业完成投资.97亿元，同比下降16.1%，增速比年回落26.5个百分点，比全国平均增速高0.2个百分点。

主要受疫情影响2月房地产开发企业停工，我省房地产完成投资出现较大幅度下降，增速是30年以来的最低点。

其中住宅投资.46亿元，占房地产开发投资的71.6%；办公楼投资13.06亿元，占6.8%，商业营业用房投资20.25亿元，占10.6%；其他用房投资21.2亿元，占比11%。除办公楼外，其他用途的商品房完成投资均明显下降。

分区域来看，1-2月全省有9个市（区）房地产开发投资增速比年有所下降。其中，延安市和杨凌示范区下降幅度最大。

房地产企业购地速度大幅下降

从土地购置面积来看，1-2月全省土地购置面积0.07万平方米，下降99.4%，降幅比全年扩大60.4个百分点；土地成交价款0.02亿元，同比下降98.6%，降幅比年扩大64.8个百分点。房地产企业购地速度仍在大幅下降。

销售面积下降明显

2月受疫情影响售楼部关停，传统的线下销售基本停止，我省商品房销售大幅下降，成为30年以来的最低点。

1-2月商品房销售面积.44万平方米，同比下降30.2%，降幅比年扩大37.1个百分点，比全国平均增速高9.7个百分点；其中，住宅销售面积.35万平方米，下降31.2%，降幅比年扩大38.9个百分点。商品房销售额.16亿元，下降21.7%，降幅比年扩大37.9个百分点；其中，住宅销售额.09亿元，下降32.4%，降幅比年扩大52个百分点。

按用途分，全省商品住宅销售面积.35万平方米，下降31.2%，降幅比年扩大38.9个百分点，占商品房销售面积的86.1%；办公楼销售面积16.27万平方米，受基数影响，同比增长78.5%，比年提高93.8个百分点，占商品房销售面积的8%；商业营业用房销售面积6.24万平方米，同比下降42.9%，降幅比年扩大27.1个百分点，占商品房销售面积的3.1%；其他用房销售面积5.57万平方米，同比下降66.5%，降幅比年扩大.2个百分点，占商品房销售面积的2.8%。1-2月住宅、商业营业和其他用房的销售面积下降幅度比年均有所扩大，其中，其他用房销售面积下降幅度最大。

从住宅结构看，90平方米及以下（含90平方米）普通住宅销售面积12.6万平方米，同比下降48.2%，占住宅销售面积的7.2%；90-平方米（含平方米）普通住宅销售面积.93万平方米，同比下降26.5%，占住宅销售面积的77.4%；平方米以上普通住宅销售面积26.82万平方米，同比下降41%，占住宅销售面积的15.4%。1-2月，所有结构的住宅销售面积下降速度比年有所扩大。

分区域来看，除宝鸡市外，全省10个市（区）的销售面积增速比年有所回落。其中，延安市和杨凌示范区回落幅度最大。华商报记者刘百稳

来源：华商报