项目名称:陕西福康农牧科技发展有限公司%股权

转让方式:股权转让

转让价格:.万元

转让方:中船重工西安东仪实业发展有限责任公司

标的公司是中船重工西安东仪实业发展有限责任公司所属全资子公司,注册资本.2万元,主要经营农林畜牧业的养殖、种植、加工、销售;农业技术的开发、咨询及技术转让;房屋租赁;餐饮企业管理;园林绿化工程、建筑智能化工程的施工及开发;房地产开发;预包装食品兼散装食品的批发、零售;农副产品、日用百货、粮油、果蔬、劳保用品、办公用品的销售;会务服务;企业内部职员工培训。

01标的简介

公司年4月投资兴建了东仪(永寿)生态休闲农庄,主要经营特色苗木种植、有机绿色农业、生态乡村旅游等相关业务。农庄位于咸阳市永寿县马坊镇,距离西安市区公里(1小时50分钟车程),距离咸阳市区90公里(1小时30分钟车程)。区位条件如下图所示。

公司占地余亩,所属土地性质为承租农用土地约亩、购买商业用地约27.53亩;其中农用地使用期为50年,使用期至年,主要为核桃园约亩,速生杨约60亩,白皮松约余亩,零散用地约60亩,原有养殖场、田间道路等基础设施占地约17亩,农庄占地约10亩;商业用地使用期至年。公司区位背靠百里页梁,接连40万亩槐山,是理想的农、林、牧及休闲养生之地。目前已经形成园林景观种植及苗圃培育区、特色生态养殖区、无公害果蔬种植区、水景观光及拓展训练区、特色民俗文化体验区、办公接待区,六大功能区域。

02

标的企业各区情况

1.景观种植及苗圃培育区

公司以白皮松为景观树主营业收入和主要盈利项目。主要种植1.5米-4.5米白皮松20余棵(余亩)、白皮松幼苗50万株(约10亩)、速生竹柳2万棵(约20亩),还有红叶李等树种。

2.特色生态养殖区

该区在农庄约亩核桃林下开展林下散养,原主要散养的品种有芦花鸡、良凤花鸡、珍珠鸡、波尔山羊、巴马香猪等。充分利用天然资源,核桃林及杨树林种植苜蓿,放养秦川牛、布尔山羊、小尾寒羊,目前还留有初具规模设施完善的鸡舍0余平方米。

3.无公害果蔬种植区

果蔬种植区占地约10亩,栽种应季水果蔬菜20余种。为了保证景观树灌溉、果蔬浇灌以及农庄正常营业需求,公司分别打了两口米和米的深井,满足现有园区内全部浇灌及饮用水需求。

4.水景观光区

该区设有垂钓池、户外篮球场、野营营地、蒙古包以及户外健身器材,水景区:将农庄东南角的米长15宽的一条天然沟壑改造成集井水蓄水、雨水收集、灌溉、垂钓。

5.特色民俗文化体验区①窑洞酒店住宿②餐饮及休闲

公司最为特色的窑洞酒店,占地约10亩,设有窑洞客房22孔、窑洞餐厅2孔以及四合院1进;其中窑洞客房有标准间6间、套房2间(每套约70平方)、3人间5间、4人间3间、大炕间2间、大床房2间,可同时容纳60人入住。另有大餐厅、小餐厅、木凉亭、厨房、操作间、锅炉房、小库房、接待中心等辅助用房十余间。四合院设有大床房1间、标准间2间、三人间1间,另有小会议室、厨房、员工宿舍等辅助用房十余间。所有客房均配有网络电视、独立卫浴(24小时热水)、wifi、洗漱用品等。

窑洞包间两间内设10人桌,大锅灶包间两间内设10人桌;宴会厅20人大桌1个,10人桌6个,小宴会厅:10人桌2个;室外木桌:4人桌4个,6人桌5个;室外木亭:10人桌10个,可同时接待人就餐。

化体验区

6.办公接待

该区占地27.53亩,为商业用地,期限至年,有接待室、书画室,员工宿舍30余间。

03

项目所获荣誉

咸阳市农业产业化办公室颁发“重点龙头企业”;

永寿县文物旅游局颁发“先进单位”;

咸阳市商务局“百优示范店”;

永寿县商务局颁发“咸阳商务(养生)百优示范店”;

西安市高新区企业家田园生活体验基地;

西安市高新女企业家休闲养生度假基地;

香港奥德曼青少年培训基地。

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